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您擁有英國房產嗎?



非英國居民的房東(NRL)需要完成英國的自我評估報稅。


誰是NRL,它是如何運作的?


就非居民房東計畫(NRL Scheme)而言,如果你在英國境外居住或停留超過六個月,並從英國房產中獲得收入,你將被歸類為非居民。


非居民房東計畫由英國稅務局(HMRC)運作和批准,根據該計畫,HMRC將對非英國居民房東獲得的租金收入徵稅。


英國的出租/房產仲介將從代表非居民房東(NRLs)收取的任何租金收入中扣除基本稅率(20%)。你的出租/房地產代理應每年向你提供一份納稅責任證明(NRL6證明),以確認已從你的租金收入中扣除稅款並支付給HMRC。


當你在HMRC註冊為NRL時,你也將在 "自我評估 "系統中被設置為提交和完成英國的納稅申報。


在你作為NRL並繼續獲得英國租金收入的每個納稅年度,都需要完成報稅。如果你沒有準確和及時地完成報稅,HMRC將徵收逾期申報的罰款和利息。請查看我們的博客,瞭解關鍵的報稅截止日期。


我們的非居民房東報稅服務包括:

  • 完成並提交您的英國稅務申報表

  • 審查您在英國的稅務居住情況,並在報稅表的居住地(SA109)頁面上正確報告這些情況

  • 審查你在英國的租金收入和支出,以確保正確報告租金利潤並向HMRC披露。


你應該保留哪些檔記錄

  • 你從英國房產獲得的收入詳情

  • 你在該房產上的所有支出細節(如管理、維修等)。

  • 你的地產代理提供的管理報表的副本

  • 帶有預扣稅款的NRL6證書副本。

  • 按揭報表,包括任何按揭貸款的利息支付。

如果您想瞭解更多關於我們的服務,請隨時聯繫我們,我們的專家將與您聯繫。

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